Sprzedaż - lokal mieszkalny przy ul. Odrodzenia 20

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 22,61 m2 usytuowany w budynku mieszkalnym położonym w centralnej części miasta.  Lokalizacja przy ul. Odrodzenia to doskonałe położenie, przy bocznej urządzonej ulicy, zaledwie 500 m od centrum Szklarskiej Poręby Górnej i przepiękny widok na pasmo gór.

Rodzaj nieruchomości: nieruchomość lokalowa

Oznaczenie w ewidencji gruntów i budynków:  działka nr 34/8 obr. 0006

Powierzchnia działki:  905 m2

Lokalizacja: w strefie centralnej miasta przy ul. Odrodzenia 20

Sytuacja prawna: własność Gminy Szklarska Poręba

Nr Księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze dla gruntu prowadzi księgę wieczystą KW NR  JG1J/00103042/6. W chwili sprzedaży dla nieruchomości lokalowej zostanie założona nowa księga wieczysta

Sposób udostępnienia nieruchomości: sprzedaż

Tryb nabycia: przetarg ustny nieograniczony

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: działka znajduje się na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów tzw. „Nowego Centrum” w Szklarskiej Porębie (uchwała Rady Miejskiej w Szklarskiej Porębie nr XIX/184/19 z dnia 28 listopada 2019 r.) i oznaczona jest na rysunku planu symbolem M,MP.3 tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej/ tereny zabudowy pensjonatowej. Ponadto budynek znajdujący się na działce oznaczony jest jako budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków  (Dz. U. z 2024 r. poz. 101) zbycie lokalu następuje bez obowiązku sporządzenia charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku, z uwagi na fakt, że budynek ten podlega ochronie w myśl art. 7 pkt 1 ustawy z dnia 23 lipca 2023 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r, poz. 1292 ze zm.) – wpis do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Szklarska Poręba.

Termin zagospodarowania nieruchomości: brak określenia

Istniejące uzbrojenie: Lokal w złym stanie technicznym, ma dostęp do sieci elektrycznej (niskiego napięcia), telefonicznej, wodnej (z sieci miejskiej) i kanalizacji sanitarnej (z odpowiedzeniem do sieci miejskiej), ale aktualnie infrastruktura jest odłączona i niesprawna. Wszystkie urządzenia do wymiany, brak ogrzewania.

Opis nieruchomości: lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 22,61 m2 położonej w przedwojennym budynku mieszkalnym przy ul. Odrodzenia 20 w Szklarskiej Porębie wraz z udziałem 14,48 % w częściach wspólnych budynków oraz z takim samym udziałem w prawie własności działki gruntu nr 34/8 obr. 0006 o powierzchni 905 m2. Lokal składa się na piętrze-poddaszu z: pokoju oraz alkowy (bez pomieszczeń przynależnych, z dostępem do wspólnego wc).  Lokal w złym stanie technicznym, ma dostęp do sieci elektrycznej (niskiego napięcia), telefonicznej, wodnej (z sieci miejskiej) i kanalizacji sanitarnej (z odpowiedzeniem do sieci miejskiej), ale aktualnie infrastruktura jest odłączona i niesprawna. Wszystkie urządzenia do wymiany, brak ogrzewania.  

Informacja o terenach przyległych: budynek położony w centralnej części miasta przy bocznej urządzonej ulicy, na południowo-wschodniej wystawie, z dostępem do uzbrojenia w gaz, wodę, energię elektryczną, telefon i kanalizację z odprowadzeniem do sieci miejskiej. Teren nieogrodzony i nieregularny, z dobrym dojazdem, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych i z pięknym widokiem na góry. 

Przetarg odbędzie się w dniu 04 kwietnia 2025 r. o godz. 13:00
w sali nr 2 Urzędu Miejskiego w Szklarskiej Porębie przy ul. Granitowej 2

Cena wywoławcza nieruchomości :  165.000- zł
Wadium: 10% ceny wywoławczej nieruchomości.  
Minimalne postąpienie: w wysokości nie mniejszej niż 1% ceny wywoławczej
w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Szklarska Poręba 5 marca 2025r.