Działka o powierzchni 964 m2 przy ul. Oficerskiej w Szklarskiej Porębie, przeznaczona jest pod budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego, z możliwą zabudową pensjonatową o skali zbliżonej do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Rodzaj nieruchomości: nieruchomość zabudowana
Oznaczenie w ewidencji gruntów i budynków: działka nr 228/4 obr. 0001
Powierzchnia działki: 964 m2
Lokalizacja: w strefie centralnej pośredniej przy ul. Oficerskiej
Sytuacja prawna: własność Gminy Szklarska Poręba
Nr Księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze dla tej działki i dla innych działek prowadzi księgę wieczystą KW NR JG1J/00092493/1. W chwili sprzedaży dla nieruchomości zostanie założona nowa księga wieczysta.
Sposób udostępnienia nieruchomości: sprzedaż
Tryb nabycia: przetarg ustny nieograniczony
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania nieruchomość znajduje się na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w sąsiedztwie ul. Armii Krajowej, ul. Oficerskiej, ul. 11 Listopada i ul. Górnej w Szklarskiej Porębie (uchwała Rady Miejskiej w Szklarskiej Porębie nr XLVIII/547/21 Rady Miejskiej w Szklarskiej Porębie z dnia 17 grudnia 2021 r.). Działka oznaczona jest na rysunku planu symbolem MN1- z przeznaczeniem podstawowym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz z przeznaczeniem dopuszczalnym:
- zabudowa pensjonatowa o skali zbliżonej do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- usługi wbudowane, w tym pokoje gościnne, zajmujące do 50% powierzchni użytkowej budynków,
- zieleń urządzona i użytkowa,
- parkingi,
- obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- ciągi komunikacyjne, drogi wewnętrzne.
Termin zagospodarowania nieruchomości: brak określenia
Istniejące uzbrojenie: nieruchomość z dostępem do energii elektrycznej, gazu, wodociągu, kanalizacji i telefonu oraz przebiega przez nią w południowej jej części przyłącze gazowe oraz kanalizacyjne, a także przez środek przyłącze wodociągowe (właściciel, którego zobowiązał się do przełożenia po ogłoszeniu wyniku przetargu).
Opis nieruchomości: działka o nieregularnym kształcie, położona na południowym stoku, z dwoma skarpami. Na działce zlokalizowany jest budynek garażu o powierzchni zabudowy 21 m2, który po pożarze jest w złym stanie technicznym i bez bramy.
Informacja o terenach przyległych: nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i terenów zielonych oraz czynnej linii kolejowej.
Cena wywoławcza nieruchomości: 300.000 ,- zł netto (do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%)